Новый механизм расселения аварийного жилья прошел первое чтение
Инициатива предлагает изменения, которые позволят регионам более гибко подходить к решению проблемы расселения такого жилищного фонда
В соответствии с документом при расселении субъекты РФ смогут за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ предоставлять собственникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (расширении жилплощади), субсидии на приобретение жилья или компенсировать проценты по ипотечным кредитам.
Средства фонда можно будет использовать и на возмещение застройщикам, реализующим проекты развития застроенных территорий. Также возможно создание маневренного фонда для временного отселения.
Предусмотрен и особый порядок определения размера выплаты возмещения за изымаемое жилье. Его установит Правительство. При этом размер будет определяться с учетом рыночной стоимости земельного участка.
Кроме того, предусматривается дополнение полномочий органов госвласти РФ в области жилищных отношений полномочием по определению
оснований, порядка и критериев признания многоквартирного дома
аварийным, отнесения многоквартирного дома к многоквартирным домам,
физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены,
фундамент) которых превышает 70%.
О доработке
Законопроекту предстоит серьезная доработка. В частности, предложено уточнить порядок формирования выкупной цены, конкретизировать принципы капремонта ветхих домов и сократить срок проживания в маневренном фонде. Также ГД рекомендовала Правительству до 1 декабря представить депутатам порядок определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
