Об этом она заявила на парламентских слушаниях «Новые механизмы переселения
граждан из аварийного жилищного фонда».
Парламентарий отметила, что фракция «Единая Россия» в целом поддерживает инициативу Правительства РФ в части расширения механизмов расселения граждан из аварийного жилья, но в представленном законопроекте есть проблемы. В частности, по мнению депутата, многие важные положения закона относятся к подзаконным актам Правительства, поэтому нет полного понимания, как заработает программа на новом этапе. Также ряд положений закона вызывает опасения у экспертов в части соответствия их Конституции.
Наталья Костенко
Наталья Васильевна
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
отметила, что возмещения стоимости за жилье в аварийном доме будет недостаточно
для того, чтобы человек смог себе купить равноценное жилье, и в законе предусматривается
возможность предоставления субсидии, которая покроет как раз разрыв между
суммой возмещения и рыночной стоимостью нового жилья человека. «Если человек
захочет увеличить или купить жилье большей площадью, то он сможет получить
субсидию в виде компенсации процентов по ипотеке», — указала она.
При этом остается открытым вопрос, что будет с гражданами, которые не найдут на рынке жилья равноценного той площади, которую они имеют на сегодняшний момент и у которых нет необходимого дохода, чтобы взять ипотеку, сказала парламентарий.
Проблему также создает оставленная в законопроекте возможность расселения жильцов аварийных домов в дома блокированной застройки. По словам депутата, мониторинг, который провел Комитет по контролю и Регламенту, показал, что проблема стоит остро в 58 регионах РФ.
По мнению Натальи Костенко, законопроект в перспективе требует серьезной доработки.
«В первую очередь это касается закрепления в нем конституционных гарантий в части предварительного и равноценного возмещения жилья. Нужно более тщательно проработать вопрос в части гарантирования гражданам возможности приобретения в рамках программы именно жилья. Также нужно ограничить или вообще запретить случаи переселения граждан в маневренный фонд. Я предлагаю выйти на первое чтение законопроекта с постановлением, где обозначить, что мы не можем окончательно принять этот законопроект, не понимая, что будет в подзаконных актах», — подчеркнула она.
Заместитель
Председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел
Качкаев
Павел Рюрикович
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу № 3 (Уфимский – Республика Башкортостан)
отметил, что законопроект нуждается в доработке. Так, по его
словам, надо привести Жилищный кодекс в соответствие с новым
законопроектом. Кроме того, он посоветовал убрать лазейки, которые позволяют
заниматься незаконной перепланировкой.
«И последнее – про новые механизмы по развитию застроенных территорий, созданию фонда жилья социального использования, маневренного фонда. Нужно показать и заинтересовать гражданина, зачем ему из квартиры 16 кв. м в собственности переезжать в жилье социального использования. А может, мне должны предоставить новое жилье по норме, а может, еще какие‑то льготы будут? Чтобы заработали новые механизмы, нужны новые подходы к гражданам, которые будут переселяться», – считает депутат.
