Обеспечение преемственности в новом составе Министерства
Заместитель Председателя Комитета по контролю и Регламенту Наталья Костенко
Наталья Васильевна
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
напомнила, что за период работы седьмого созыва ГД прошел один «правительственный час» с участием Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства в 2016 году. «К сожалению, данный «правительственный час» проходил до принятия решения об обязательном постановлении Государственной Думы, и мы не можем объективно оценить усилия бывшего руководства Минстроя по решению вопросов, поставленных депутатами от имени своих избирателей», — сказала Наталья Костенко и отметила при этом, что темы, которые поднимались два года назад, актуальны и сегодня, и большинство из этих проблем были включены Президентом в Послание Федеральному Собранию и «майский» Указ.
«Нам важно, чтобы в новом составе Минстроя была обеспечена преемственность в отношении обещаний, данных депутатам предыдущим его руководством. С другой стороны, мы хотели бы, чтобы преемственность точно не сохранялась в отношении застарелых проблем в работе Министерства», – сказала заместитель Председателя Комитета.
По ее словам, Министерство ведет «слабую работу» по подготовке нормативных актов. Из‑за этого не заработала «важнейшая норма о проведении аудита и контроля закупок в сфере капремонта».
По мнению депутата, «было бы логично при определении целевых показателей по строительству жилья учитывать не текущие объемы строительства по регионам, а стратегические направления экономического и демографического развития страны».
Также важно соотносить задачи нацпроекта с другими национальными проектами, уверена парламентарий. «Одним из стимулов для регионов заниматься увеличением жилищного строительства могло бы стать соотносимое увеличение объемов финансирования программ комфортной городской среды», — сказала она.
Об обеспечении жильем
Председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская
Галина Петровна
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу № 198 (Ленинградский – город Москва)
обратила внимание на необходимость обеспечения жильем 7 млн человек, которые на протяжении 20–30 лет стоят в очереди на социальное жилье. В качестве инструментов улучшения жилищных условий граждан она назвала социальное жилье и кооперативы, приведя в пример опыт зарубежных стран.
Депутат предложила предусмотреть в национальных проектах строительство наемных домов. «Все для этого на законодательном уровне мы сделали», — подчеркнула она, добавив, что в Нидерландах, Австрии, Швеции процент социального жилья в 3–4 раза превышает российский уровень.
«Нужно возродить истинно кооперативное движение», — уверена Галина Хованская.
О сложностях перехода на проектное финансирование для застройщиков
Первый заместитель Председателя
Комитета по транспорту и строительству Михаил Авдеев
Михаил Юрьевич
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Политической партией «КОММУНИСТИЧЕСКАЯ ПАРТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
отметил, что реализация
нацпроекта «Жилье и городская среда» невозможна без качественной
законодательной базы, правового обеспечения и мониторинга правоприменения.
Комитет готов к работе с Минстроем в этом направлении, сказал он.
Говоря о возможных проблемах, депутат, в частности, отметил, что строительная отрасль в стране не готова к переходу на проектное финансирование с 1 июля 2019 года – в адрес Комитета поступает масса обращений от застройщиков. «Строители, особенно в регионах, отдаленных от Москвы и Санкт-Петербурга, не понимают, кто именно и на каких условиях будет кредитовать [строительство]. Ввиду того, что жилищное строительство финансировалось преимущественно из средств дольщиков, большинство застройщиков имеют минимальный доступный объем собственных средств. Им будет крайне сложно получить необходимое кредитное обеспечение», — отметил Михаил Авдеев. Есть риск, что в этой ситуации большое количество строящихся домов станут недостроями. Он предложил обратить внимание на зарубежный опыт поэтапного раскрытия эскроу-счетов и обсудить этот вопрос на площадке Комитета с привлечением всех заинтересованных сторон и экспертов.
