В Государственной Думе обсудили проблемы московских дольщиков

10 июля в Государственной Думе прошло совещание, посвящённое проблеме обманутых дольщиков Москвы, в котором приняли участие депутаты Госдумы и Мосгордумы, представители исполнительной власти, в том числе Минстроя, Прокуратуры и Центробанка России. На заседании присутствовали представители порядка 60 инициативных групп участников долевого строительства жилья, не получившие своих квартир, а также 2 застройщика, не выполнившие свои обязательства.

Совещание организовано Комитетом Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, ответственным за принятие законопроекта № 139186–7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленного на создание государственного компенсационного фонда для обеспечения гарантий гражданам, намеревающимся стать участниками долевого строительства жилой недвижимости

Но сегодня перед законодателями, Правительством и региональными властями стоит и другая задача – решение уже существующей проблемы «обманутых дольщиков», а также защита от возможных рисков граждан, вложивших средства в строительство жилья на условиях страхования сделок договоров долевого участия.

Открывая совещание с дольщиками, председатель Комитета Николай Николаев Николаев
Николай Петрович Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ» напомнил о рекомендациях парламентских слушаний, состоявшихся в Госдуме 3 июля 2017 года и проведенных по инициативе и под председательством Вячеслава Володина Володин
Вячеслав Викторович Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации восьмого созыва. Избран по избирательному округу № 163 (Саратовский — Саратовская область) . Так, за короткий период времени была создана рабочая группа, инициирующая создание единой информационной системы рынка долевого строительства, она вносит необходимые коррективы к требованиям в отношении застройщиков и страховых компаний, которые до вступления в силу закона о создании компенсационного фонде остаются гарантами сделок по долевому строительству жилья, а также будет координировать действия властей всех субъектов Федерации по решению проблемы обманутых дольщиков.

По словам Николаева, к 1 августа 2017 года региональные власти должны подготовить «дорожные карты», в которых будет намечен план выхода из ситуации с проблемными строительными объектами. При этом депутат считает необходимым осуществление контроля со стороны самих граждан за тем, как эти карты разрабатываются, и какие пути решения в них закладываются местными властями. Рабочая группа будет рекомендовать, чтобы эти планы стали региональными целевыми программами с конкретными сроками их исполнения.

Именно для осуществления такого подхода к урегулированию сложившейся ситуации Госдума и пригласила дольщиков недостроенных жилых комплексов Москвы, каждый их которых смог обозначить свою проблему и предложить первоочередные меры для ее решения.

Министр строительства и ЖКХ Александр Мень в своем выступлении рассказал, что создаваемая единая информационная система позволит контролировать в режиме on-line, как в регионах достраиваются проблемные объекты. «Универсального решения проблемы мы не изобретем, – заявил министр. — Его просто нет. Каждый объект индивидуален, каждая проблема индивидуальна. Это задача, над которой лично губернатор должен работать, не останавливаясь и в ручном режиме. Помимо контроля через механизм АИЖК, Правительством будет предложено выделение земли из фонда федеральной собственности для строительства жилья с целью решения проблемы обманутых дольщиков».

Также, по словам министра, Правительство уже год назад предложило субъектам механизм замены недобропорядочных застройщиков, но за этот период поступило лишь 12 обращений, а этот механизм необходимо задействовать более активно.

При этом, как подчеркнул М.Мень, «Минстрой не снимает с себя обязанностей по контролю за принятием субъектами мер по решению проблемы и не бросит в беде обманутых дольщиков», но отметил, что основная функция все‑таки будет возложена на руководство субъектов Российской Федерации, которые выдают разрешения на строительство, выделяют земельные ресурсы и вводят объекты в эксплуатацию.

По словам Николая Николаева Николаев
Николай Петрович Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ» , это совещание должно положить начало конструктивной и эффективной работы властей в тесном сотрудничестве с пострадавшими гражданами, итогом которой станет именно решение судьбы каждого недостроенного объекта. «Если мы создадим конкретный план решения проблемы для каждого из существующих проблемных объектов, то мы сможем решить и проблему каждого обманутого дольщика», — заявил он.

На вопросы дольщиков отвечали Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, его заместитель Никита Стасишин и председатель Комитета города Москвы по обеспечению и реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев. Модерировал дискуссию, длившуюся несколько часов, заместитель Председателя Государственной Думы – руководитель рабочей группы Владимир ВасильевВасильев.

Владимир АбдуалиевичФракция "ЕДИНАЯ РОССИЯ"