В Госдуму внесен законопроект, направленный на реализацию программы реновации жилищного фонда

В Государственную Думу поступил проект федерального закона № 120505–7 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации — городе федерального значения Москве». Авторы инициативы — депутаты Государственной Думы Николай Гончар Гончар Николай Николаевич Гончар
Николай Николаевич
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу 0208 (Центральный – г.Москва)
, Ирина Белых Белых Ирина Викторовна Белых
Ирина Викторовна
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу 0207 (Ховринский – г.Москва)
, Геннадий Онищенко Онищенко Геннадий Григорьевич Онищенко
Геннадий Григорьевич
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу 0206 (Тушинский – г.Москва)
, Елена Панина Панина Елена Владимировна Панина
Елена Владимировна
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу 0201 (Нагатинский – г.Москва)
, Владимир Ресин Ресин Владимир Иосифович Ресин
Владимир Иосифович
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
, Антон Жарков Жарков Антон Викторович Жарков
Антон Викторович
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу 0205 (Преображенский – г.Москва)
, Виктор Селиверстов Селиверстов Виктор Валентинович Селиверстов
Виктор Валентинович
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
, Анатолий Выборный Выборный Анатолий Борисович Выборный
Анатолий Борисович
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу 0210 (Чертановский – г.Москва)
, Дмитрий Морозов Морозов Дмитрий Анатольевич Морозов
Дмитрий Анатольевич
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу 0209 (Черемушкинский – г.Москва)
, Николай Антошкин Антошкин Николай Тимофеевич Антошкин
Николай Тимофеевич
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
, Владимир Крупенников Крупенников Владимир Александрович Крупенников
Владимир Александрович
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
, Михаил Дегтярев Дегтярев Михаил Владимирович Дегтярев
Михаил Владимирович
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Политической партией ЛДПР - Либерально-демократической партией России
, а также член Совета Федерации Зинаида Драгункина.

На сегодняшний день в Москве остается значительный объем устаревшего жилищного фонда, который требует срочного обновления. В его состав входят здания, возведенные в первый период индустриального домостроения, а также многоэтажки, приравненные к ним. Общая площадь таких домов составляет более 25 миллионов квадратных метров, в которых проживает около 1,6 миллионов граждан.

Вопрос расселения квартир 1950–1960 годов был затронут во время встречи Президента России Владимира Путина с Мэром Москвы Сергеем Собяниным в феврале 2017 года, по итогам которой глава государства поддержал идею реновации жилищного фонда столицы. «В условиях модернизации технологий строительства реновация не только эффективно решит городской вопрос устаревания жилья, но и обеспечит многих москвичей новыми, комфортными квартирами», — подчеркнул один из авторов документа, заместитель председателя Комитета по безопасности и противодействию коррупции Государственной Думы Анатолий Выборный Выборный Анатолий Борисович Выборный
Анатолий Борисович
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу 0210 (Чертановский – г.Москва)
.

Вместе с тем реализовать такую масштабную программу без отдельных изменений в законодательстве не представляется возможным. «В мире еще не было подобных по массовости прецедентов переселения из домов, утративших свое комфортное предназначение», — уверена член Комитета по государственному строительству и законодательству Ирина Белых Белых Ирина Викторовна Белых
Ирина Викторовна
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу 0207 (Ховринский – г.Москва)
.

В целях реализации поставленных задач был подготовлен проект федерального закона № 120505–7. Он должен способствовать созданию прозрачных правил при обновлении жилищного фонда и обеспечению прав граждан.

Положения документа будут применяться исключительно к отношениям, возникающим в связи с реконструкцией московских многоэтажек, в частности к предоставлению земельных участков, проектированию и строительству.

Так, например, изменения в правила землепользования и застройки города будут вноситься одновременно с утверждением соответствующего проекта планировки территории. Переселение граждан будет осуществляться без доплаты в равнозначные жилые помещения того же или соседнего района. В границах административного округа квартиры будут предоставляться в случае, если сносимое здание расположено в Центральном, Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административном округе. Новые дома возведут из монолита или современных панельных конструкций, с высокой энергоэффективностью, возможностью внутренних перепланировок и соблюдением условий для маломобильных групп населения.

Кроме того, предусматривается создание специализированной некоммерческой организации — фонда содействия реновации жилищного фонда в городе Москве, который сможет выступать как заказчиком нового строительства, так и непосредственно застройщиком.

По словам И.Белых, всего в столице планируют снести 7934 многоэтажки. Сейчас от предпроектной подготовки дома до въезда жильцов проходит около трех с половиной лет. Однако с учетом того, что первая волна сноса была утверждена в 1999 году (1722 здания, приговоренного к демонтажу), и на сегодняшний день она не завершена, процесс может сильно затянуться. В связи с этим законопроектом предусматривается, что приемлемый срок строительства при реновации застройки в границах кварталов и районов и «волновом» переселении граждан не должен значительно превышать двух лет. И.Белых также рассказа об идее создания рабочей группы по вопросу обновления жилого фонда, в которую войдут представители всех фракций.

Документ направлен в профильный Комитет по транспорту и строительству.

Ранее 2 марта состоялась рабочая встреча Председателя Государственной Думы Вячеслава Володина Володин Вячеслав Викторович Володин
Вячеслав Викторович
Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации седьмого созыва. Избран депутатом в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
 с Мэром Москвы Сергеем Собяниным.