Совершенствуются вопросы технического обслуживания лифтов в многоквартирных домах

Государственная Дума на пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, призванный усовершенствовать порядок эксплуатации и технического обслуживания лифтов и лифтового оборудования в многоквартирных жилых домах.

Согласно закону допускать к работам будут только компании или индивидуальных предпринимателей, включенных в федеральный перечень специализированных лифтовых организаций и подписавших договор о проведении работ с управляющей компанией или жилищным кооперативом. 

Как пояснил заместитель Председателя Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов Колунов
Сергей Владимирович Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу № 120 (Красногорский – Московская область) , закон «защитит жителей от мошенников и фирм-однодневок, обеспечит безопасную эксплуатацию, а также оздоровит конкуренцию, поскольку к работе будут допущены только компании — профессионалы рынка жилищной эксплуатации». 

Кроме того, в соответствии с законом обязанность заключить договор с организацией или ИП, включенными в соответствующий реестр, возникнет у застройщика, ТСЖ, управляющей компании, жилищного кооператива в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, где расположен лифт, а также при подписании акта приемки работ по замене лифта.

Порядок привлечения специализированных организаций к обслуживанию лифтов в МКД, включая порядок ведения реестра, порядок заключения и расторжения договора и минимальный перечень услуг, установит Правительство.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года.