12 мая Комитет по собственности на своем заседании рассмотрел проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», устанавливающий особенности банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства граждан. Законопроект, подготовленный ко второму чтению, прошёл согласования с ГПУ Президента РФ, Правительством РФ, Высшим Арбитражным судом России.
Законопроект определяет преимущественное погашение требований граждан, внесших денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома по различным гражданско-правовым договорам, по отношению к требованиям иных конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, а также равный уровень защиты интересов граждан, средства которых привлекались застройщиком, независимо от характера их требований и вида договора, по которому привлекались указанные денежные средства. Документом прописаны специальные требования к реализации имущества застройщика незавершенного строительством дома и особенности договора купли-продажи такого имущества. Прописывается возможность участия уполномоченного органа государственной власти субъекта РФ в рассмотрении дела о банкротстве застройщиков, привлекавших денежные средства граждан. Законопроектом также зафиксирована возможность использования обеспечительных мер в отношении земельного участка, на котором расположен строящийся жилой дом, в целях защиты интересов граждан, имеющих право на приобретение квартиры в таком доме и возможность передачи земельного участка и незаконченного строительством жилого дома созданному гражданами, средства которых привлек застройщик, строительному кооперативу с целью завершения строительства жилого дома.
Депутаты Комитета утвердили таблицу поправок, рекомендуемых к принятию, и текст законопроекта во втором чтении.
Рассмотрение законопроекта на пленарном заседании запланировано на июнь.
