Государственная Дума создала систему защиты участников долевого строительства

Закон о компенсационном фонде дольщиков станет защитой для граждан от банкротства застройщиков и различных мошеннических действий. За реализацией закона будет установлен парламентский контроль.

Государственная Дума на пленарном заседании 21 июля приняла в третьем чтении проект федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части защиты прав участников долевого строительства.

Представляя законопроект, Председатель комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев Николаев
Николай Петрович Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ» заявил:

«Законопроект предусматривает создание компенсационного фонда дольщиков. Это абсолютно новая гарантийная система, которая вводится в нашей стране и призвана защитить участников долевого строительства, наших граждан от различных ситуаций, в которые они могут попасть в связи с банкротством застройщика, защитить от мошеннических действий.

Одновременно с введением компенсационного фонда мы, в том числе, проводим, на самом деле, огромнейшую реформу всего рынка жилищного строительства в связи с тем, что к застройщикам, которые привлекают средства на строительство, устанавливаются принципиально новые требования. Это абсолютная прозрачность каждого объекта долевого строительства, которую должна обеспечить новая единая государственная информационная система.

Мы провели огромную работу, и по сравнению с той версией, которая была внесена Правительством, закон претерпел очень серьезные качественные изменения.

Прежде всего – мы добились, что фонд будет работать не как некоммерческая организация, а как публично-правовая компания, которая будет регулироваться отдельным действующим законом о публично-правовых компаниях. А значит, будет полностью обеспечена открытость процедур проведения торгов, открытость процедур принятия решений. Эта компания будет подконтрольна Счетной палате.

Что касается парламентского контроля за деятельностью этого серьезнейшего государственного механизма, то в законопроекте предусмотрено участие двух из семи членов наблюдательного совета публично-правовой компании именно представителей Федерального Собрания – по одному от каждой палаты.

Более того, Счетная палата также будет отчитываться перед нами. Поэтому, уверен, мы обеспечили полную прозрачность и контроль за деятельностью публично-правовой компании, которая призвана защищать права наших граждан.

Законопроект полностью подготовлен к рассмотрению в третьем чтении, прошел все необходимые экспертизы».

Первый заместитель председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин Сидякин
Александр Геннадьевич Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ» (ЕР), выступая от фракции, заявил:

«Речь идет о десятках тысяч людей. Только в реестре значится 45 тыс. человек, а по нашим данным – почти 150 тыс. семей. И каждый раз, когда в экономике начинаются сложные процессы, количество проблемных объектов увеличивается, количество граждан, которые ждут своих квартир, также увеличивается.

Это зачастую люди, которые собрали и вложили последние деньги, взяли ипотеку, заключили договор с компанией. А компании не всегда мошенники. Иногда они просто неправильно рассчитывают свои силы и финансовые возможности. Но в любом случае, очень часто граждане от этого страдают.

Поэтому конечно же мы не можем оставаться в стороне от этой проблемы. Вы помните, при обсуждении законопроекта в первом чтении было задано рекордное количество вопросов Правительству, которое представляло этот законопроект. Дискуссии в этом зал подчеркивают, что проблема действительно назрела.

Существующие механизмы страховые не работают. Поэтому нам нужно предусмотреть тот механизм, за который будет отвечать государство, который будет прозрачен и понятен. С этой задачей, думаю, мы все вместе с вами справились.

В Госдуму вошло 143 страницы текста, вышло 140. Парламент свою задачу выполнил: мы вносили поправки, которые позволят этот механизм использовать для того, чтобы в дальнейшем у нас не появлялись обманутые дольщики.

На прошлогоднем заседании Госсовета Президент сказал, что жилищная проблема – давнишняя, и все мы здесь вместе взятые можем решить эту историческую задачу. Казалось бы, она неподъемная, как количество дорог в России с ее территориями. Построить нужное количество дорог кажется невозможным. А вот нужное количество жилья – точно возможно!

Поэтому сейчас мы не просто голосуем за законопроект, мы запускаем систему работы по каждому объекту. Уже сейчас регионы провели по предложению Вячеслава Викторовича Володина Володин
Вячеслав Викторович Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации восьмого созыва. Избран по избирательному округу № 163 (Саратовский — Саратовская область) в 44 регионах слушания. По каждому проблемному объекту мы стараемся сформировать «дорожную карту», чтобы не только те, кто в будущем может столкнуться с проблемами долевого строительства, но и те, кто сейчас оказались жертвами, смогли получить помощь от нас всех».