В Думе обсудят компенсацию за утрату права собственности на жилое помещение

На рассмотрение Государственной Думы поступил проект федерального закона № 955220–6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», инициированный Правительством Российской Федерации.

1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регулирующий в том числе положения об основаниях и размере выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение. Так, физическое лицо — собственник единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, который по не зависящим от него причинам не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также физическое лицо — добросовестный приобретатель, от которого было истребовано единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, имеет право на выплату за счет казны Российской Федерации однократной компенсации за утрату права собственности на такое жилое помещение, но не более одного миллиона рублей.

Компенсация производится в сумме, установленной вступившим в законную силу решением суда о возмещении данным лицам третьими лицами вреда, причиненного в результате утраты имущества, если в соответствии с этим решением суда взыскание по исполнительному документу прекращено в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Основаниями прекращения взыскания признаются: смерть должника-гражданина, равно как и объявление его умершим или признание безвестно отсутствующим (если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства), а также внесение записи об исключении юридического лица (организации-должника) из единого государственного реестра юридических лиц.

Законопроектом в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) вносятся корреспондирующие изменения.

Кроме того, документом предлагается дополнить положения Закона о регистрации и Закона № 218-ФЗ нормой, в соответствии с которой однократная компенсация выплачивается независимо от наличия оснований для привлечения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, к ответственности за незаконные действия (бездействие), связанные с государственной регистрацией прав на жилое помещение.

Реализация проекта не потребует дополнительных расходов средств федерального бюджета, поскольку он не изменяет ни предусмотренного действующей редакцией статьи 311 Закона о регистрации размера соответствующей компенсации (один миллион рублей), ни установленных Законом № 218-ФЗ условий ее выплаты.

Законопроект направлен в Комитет по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству для дальнейшего рассмотрения.