Закон заменил солидарную ответственность бенефициаров застройщика за убытки, причиненные по их вине гражданам — участникам долевого строительства, на субсидиарную. Установлены особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов. Федеральный закон № 214-ФЗ дополнен положениями, согласно которым размер платежей, подлежащих осуществлению по каждому проекту долевого строительства, устанавливается застройщиком самостоятельно.
Закон позволит:
— гражданам-дольщикам – получить гарантии прав приобретения жилья по договорам долевого строительства;
— застройщикам – получить благоприятные для ведения бизнеса условия, в том числе при реализации механизма по развитию застроенных территорий;
— государству — усилить контроль над целевым использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства и соответственно повысить гарантии защиты прав участников долевого строительства;
— контролирующим органам – иметь четкую систему контроля (надзора) за долевым строительством, за финансовым состоянием застройщиков.
Номер законопроекта: 581453–7.
Дата внесения в ГД: 07.11.2018.
Дата принятия ГД: 19.12.2018.
СПЗИ: Правительство РФ.
